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婚前购房婚后共同还贷,离婚时如何分割?
来源: 上海离婚律师 作者:上海离婚律师 发表日期: 2012-05-07 11:10:47 阅读次数: 1883

上海离婚律师浅谈婚前购房婚后共同还贷,离婚时如何分割?

  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

  2.离婚期间一方恶意转移财产,如何维权?

  《婚姻法》第47条规定,离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

  3.如何避免上述情况的发生?

  在涉及到房屋的诉讼中,如果产权未登记在提起诉讼的一方,应当向法院提出财产保全。
    本文出自上海离婚律师 http://www.lihun666.com/


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